¿Quieres comprar una propiedad en Puerto Vallarta?
Ya sea tu primera propiedad en México o estés ampliando tu portafolio, el proceso puede parecer complicado — pero no tiene por qué serlo. Te acompaño desde la búsqueda hasta la firma ante notario, explicando cada paso de forma clara y sin sorpresas.
Conocimiento local real
19 años viviendo aquí. Sé qué colonias están creciendo, cuáles tienen mejor plusvalía y dónde conviene invertir según tu perfil y presupuesto.
Fideicomiso y escrituración
Te explico el proceso de fideicomiso, costos de cierre, predial, IVA y todo lo que necesitas saber antes de firmar — en español, sin tecnicismos innecesarios.
Protección total con escrow
Siempre trabajo con cuentas escrow certificadas. Tu dinero está protegido en todo momento — no se libera hasta que todas las condiciones estén cumplidas.
Tours en vivo o presenciales
Si estás en otra ciudad o fuera del país, ofrezco recorridos virtuales en vivo donde te muestro la propiedad Y el vecindario — para que tu primera visita sea para cerrar.
¿Quieres vender tu propiedad en Puerto Vallarta?
Vender bien no es solo poner un letrero. Es precio correcto, presentación profesional, y llegar a los compradores correctos — tanto locales como internacionales. Tenemos acceso a compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan exactamente lo que tú tienes.
Alcance internacional
Campañas digitales dirigidas a compradores americanos y canadienses de 45 a 65 años — el segmento con mayor poder adquisitivo en el mercado de PV.
ISR y costos de venta
Te explicamos el ISR sobre plusvalía, la exención de 700,000 UDIs para residentes con RFC, y cómo maximizar tu ganancia neta después de impuestos.
Presentación profesional
Fotografía profesional, video tour y microsite propio para tu propiedad — visibilidad en MLS, redes sociales y plataformas internacionales.
Análisis de mercado gratuito
Análisis comparativo de mercado (CMA) sin costo para conocer el valor real de tu propiedad y el precio óptimo de salida.
¿Cómo funciona vender con James?
Listados activos con James Nash
Calcula y planifica antes de decidir
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